Pēc astoņu mēnešu pārdošanas šis dzīvoklis Barselonas Gracia rajonā, celts 1975. gadā, vēl nebija atradis jaunus īpašniekus. Atrisinājums? Veiciet mājas inscenēšanas projektu, kas mājai piešķirtu modernāku izskatu.
70 m2, kas sadalīti trīs istabās, virtuvē, dzīvojamā-ēdamistabā un uz austrumiem vērstā balkonā, bija ideāls pamats darba sākšanai. Tādā veidā Sebastjena Roberta komanda kā atšķirīgu elementu izvēlējās etniski elegantu stilu.
Pirms mājokļa pārvērtēšanas viens no Home Staging principiem ir telpas reorganizācija. Ar trīs istabām potenciālie pircēji ir orientēti uz ģimenes profilu, un šī iemesla dēļ sadalījums tika sadalīts divvietīgā istabā, bērnu guļamistabā un jogas istabā. Šī pēdējā istaba ir ļoti oriģināls papildinājums, kuru gandrīz neviens pircējs, kurš meklē māju, neatradīs. Detaļa, lai radītu papildu efektu potenciālajiem pircējiem.
Zāle tika pārveidota tikai par 40 eiro, taču izmaiņas ir radikālas. Reāli mājas renovācijas darbi gandrīz netika veikti. Radikālas pārmaiņas panāk ar sienu krāsu, protams, mēbeļu un aksesuāru maiņu. Telpaugi viesistabai piešķir svaigumu, kas savienojumā ar relaksēto etnisko stilu aicina tajā palikt.
Izbaudiet visus fotoattēlus pirms un pēc šī 70. gadu dzīvokļa simboliskajā Barselonas Gracia apkaimē. Jūs redzēsiet, ka jums rodas daudz ideju par to, kā jebkuru telpu var pārveidot ar nelieliem izdevumiem un bez nepieciešamības iesaistīties dārgos darbos. Labs Home Staging piemērs, lai potenciālie pircēji vēlētos palikt un dzīvot šajā dzīvoklī, tiklīdz viņi tajā ienāk.
Mēs jums parādīsim katru istabu, lai jūs varētu izbaudīt katru istabu. Un nepalaidiet garām vannas istabas pārveidošanu!
Tā dzīvojamā istaba izskatījās pirms remonta, dekorēta ar nejaušām un ne pārāk viesmīlīgām mēbelēm.
Pirms: dzīvojamā istaba bez noteikta stila
Pirms: izniekota vieta
Man bija āra apgaismojums un jauka telpa, bet nav pareizā apdare.
Pēc: dekorēšana ap melno krāsu
Lai kontrastētu ar jaunās dekorācijas melno krāsu, dažās detaļās tika izmantota zila krāsa, piemēram, uz zilā galda (Ikea Gladom modelis), uz spilveniem un uz tējkannas (H&M Home).
Pēc: Etniskais šiks
Lai iekļautos etniski elegantajā stilā un telpā radītu siltumu, viņi izvēlējās vairākus Superestudio krēslus, IKEA galdu un Hamid paklāju.
IKEA šūpuļkrēsls papildina dzīvojamās istabas zonu; un dekoratīvās plāksnes pie sienas, kas iegūtas no Zimbabves un izgatavotas ar rokām, piešķir videi ar rokām darinātu pieskārienu.
Pirms: mīlīga un garlaicīga ēdamistaba
Pēc: ēdamistaba, kas izstaro dzīvību un svaigumu
Pēc: Dabisko šķiedru triumfa
Pirms: tumša un nomācoša istaba
Pirms Home Staging projekta jogas telpa bija nepievilcīga guļamistaba ar mēbelēm burtiski kastē.
Pēc: jogas istabas
Jogas istabas izvēle ir pilnvērtīga mārketinga stratēģija, un iemesls ir ļoti vienkāršs: cilvēks, kurš vēlas iegādāties māju, apmeklē dažas reizes nedēļā, bet lielākā daļa visticamāk, nevienam no viņiem nav vietas, kur nodarboties ar jogu. Kuru stāvu jūs atcerēsities vairāk?
Pēc: daži elementi, bet labi izvēlēts
Lai iekārtotu šo telpu bija jāanalizē telpas potenciāls (ja tas būtu birojs, rakstāmgalda tilpums nebūtu ļāvis redzēt visu virsmu).
No otras puses, atmosfēra lieliski ietvēra etnisko šiko stilu. Un, lai pieredze būtu pilnīga, viņi ievietoja gaisa atsvaidzinātāju, jo smakas ir galvenais, veidojot empātiju ar nākamo pircēju.
Pirms: veca virtuve
Pirms: ieiešana bija kā ceļojums pagātnē
Pēc: Mūsdienīga virtuve ar iebūvētu skapja apgaismojumu
Lai izceltu virtuves telpu un modernizētu to, viņi izmantoja labu krāsas kārtu.
Pēc: Dekorēts melnb altā krāsā ar dabisko šķiedru graciozitāti
Darba virsma tika nokrāsota b altā krāsā, un rokturi tika nomainīti tikai par €40.
Pirms: šaura un novecojusi vannas istaba
Pēc: gaiša vannas istaba, kas izskatās divreiz lielāka
Vēlreiz glezna darīja brīnumus.
Pirms: guļamistaba ar iespējām
Saskaņā ar mājas plānu galvenā telpa ir pēdējā, kas tiek apmeklēta, padarot to par noteicošo vietu iepirkšanās veikšanai.
Pēc: žurnāla guļamistaba
Lai to izrotātu un piešķirtu elegantu izskatu, viņi apvienoja rozā un melno. Tas viss kopā ar gultas veļu no H&M Home, sienas lampām no IKEA un griestu lampu no Dekoplace.
Pirms: telpa, kurā nekas nav teikts
Pēc: sapņaina bērnudārza
Bērnu istaba ir iedvesmojusies no džungļiem. Lai izveidotu šo vietu, viņi izmantoja palmu tēmas tapetes un pievienoja dažādus dekoratīvos elementus no H&M Home.
Pirms: skumja zāle
Mēteļu pakaramais un sols: vienīgās mēbeles, kas dzīvoja šajā zālē, kas nepildīja savu viesmīlības funkciju.
Pēc: zāle ar mūsdienīgu gaisu, kas aicina ienākt
Zāle tika iekārtota par nepilniem €40, tajā skaitā 3 Dekopalace spoguļi un mēteļu pakaramais.
Lai gaitenim piešķirtu raksturu, viņi nokrāsoja sienas apakšējo daļu antracīta pelēkā krāsā un novietoja melnas koka sloksnes, lai norobežotu abus krāsu laukumus.
Pirms: standarta terase
Vēlreiz dekorēts ar atšķirīgām mēbelēm bez īpaša stila.
Pēc: Boho elegants balkons
Lai atdzīvinātu balkonu, viņi novietoja mākslīgo zāli un piekaramo krēslu. Rezultāts
www.sebastien-robert.com
